Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay đang phát triển rất mạnh mẽ khi mà chỉ trong 8 tháng đầu năm đã có hơn 15.000 căn biệt thự được rao bán với nhiều hình thức. Khi mà ngày càng nhiều khách du lịch đến với nước ta thì bất động sản nghỉ dưỡng cũng cho ra mắt nhiều loại hình mới mẻ.
Theo Tổng cục Du lịch, 8 tháng đầu năm, nước ta thu
hút khoảng 8,5 triệu lượt khách quốc tế, gia tăng 29,7% so có cộng kỳ. dự
định trong khoảng nay đến cuối năm sẽ mang khoảng
11,5 triệu du khách đến Việt Nam.
Sự vững mạnh này tiếp nối con số kỷ
lục của năm 2016 với hơn 10 triệu khách du lịch quốc tế. Đây là tiền
đề giúp nhiều người dùng vững mạnh vững chắc cho thị
trường bất động sản ưu tiên đầu tư và nghỉ dưỡng.
Để đón đầu lượng khách này, trong 8 tháng đầu năm
đã có trên 15.000 căn hộ tới từ 82 Dự án nghỉ
dưỡng được tung ra thị trường. Ông Rudolf Hever - Giám đốc Savills Hotels
châu Á - thái hoà Dương nhận định, muốn thành công và tạo được dấu ấn,
doanh nghiệp phải đem đến xu thế mới.
Theo ông, người dùng bất động sản nghỉ dưỡng
nên mạnh dạn đổi thay, các sản phẩm đưa ra cần dựa trên xu
hướng trong tương lai. sở hữu thể là 5 hay 10 năm tới.
Tập đoàn Vingroup đang gây sốt với những dự án biệt thự biển Vinpearl vô cùng đẹp mắt
và cao cấp.
Ông Rudolf Hever cũng lưu ý, thay do cung ứng ồ
ạt hàng chục nghìn căn condotel na ná nhau, các siêu Dự án nghỉ
dưỡng có thể vững mạnh mô hình resort mang chủ đề.
Theo đó, chủ tập trung đầu tư mang thể đáp ứng và khai
thác được tối đa hoá theo nhu cầu thị phần.
1 ví dụ khá điển hình theo hướng “chuyên biệt”
bất động sản nghỉ dưỡng là Cocobay, tổ hợp được đầu tư trên 11.000 tỷ,
được kỳ vọng phát triển thành Las Vegas (Mỹ) tại Việt Nam.
Cocobay là một tổ hợp resort theo chủ đề và
nhiều loại hình sản phẩm chuyên biệt như Coco Ocean-Spa Resort mang hệ
thống gym, spa, fitness rộng 4,500 m2 dành cho khách sở hữu nhu cầu chăm
nom sắc đẹp và tái tạo năng lượng; Cocobay Towers dành cho nhu cầu nghỉ dưỡng
của khách thượng lưu, được đầu tư nhân tiện ích, nội thất
và những dịch vụ siêu sang.
Mang tầng lớp người trẻ yêu thích xê
dịch, chủ đầu tư xây dựng Boutique Hotel. Đây là loại hình khách sạn
mini, gồm những căn hộ mang diện tích vừa phải giúp du
khách tiết kiệm chi phí lưu trú mà vẫn với thể tận hưởng dịch
vụ đồng bộ.
Tận dụng tiềm lực tài chính, Empire Group còn phát
triển thêm loại hình Smart Condotel trong Dự án sở hữu tên
Coco Skyline Resort. những căn hộ tại đây được tập trung đầu tư những vật
dụng điều khiển thông minh. Theo đó, khách lưu trú chỉ cần sử dụng
smartphone hay máy tính bảng là với thể điều khiển đông đảo trang
bị điện tử trong căn hộ.
Đầu tháng 9, Empire Group cũng ra mắt 350 căn hộ Coco
Wonderland Resort phát triển theo thời trang xứ sở thần
tiên dành riêng cho con trẻ, có khu vườn cổ tích, ngôi nhà Nấm
Xì-Trum, rừng cây ánh sáng, hồ nước phép thuật, mê cung cây... Đây cũng là tòa
condotel duy nhất tại tổ hợp mang khu vui chơi băng tuyết The Snow
Queen và rạp chiếu phim rộng hơn 1.100 m2.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó TGĐ Empire Group cho biết:
“Việt Nam sở hữu hơn 23 triệu con nhỏ, đồng thời thu nhập của những cha
mẹ trẻ ngày càng nâng cao, họ sẵn sàng mang lại các điều tốt
đẹp nhất cho con. do đó, thị trường vui chơi giải trí của con
trẻ là miếng bánh cực kỳ màu mỡ sở hữu trị giá lên tới hơn
3 tỷ USD”.
“Hiện tại, đã sở hữu 1 số doanh nghiệp
tại Việt Nam đổ tiền khiến các khu vui chơi giải trí cho trẻ
thơ. Nhưng mô hình nghỉ dưỡng mang các một thể ích khép
kín giải quyết nhu cầu và sở thích thì rất ít. Đây chính là lý bởi chúng
tôi cho ra mắt Coco Wonderland Resort - một bước đi rất táo bạo và sẽ
thu hút các bạn địa ốc”, ông Hưng nói thêm.
Đại diện chủ tập trung đầu tư cũng đưa ra
phép toán, chỉ cần khai thác được 1% của miếng bánh màu mỡ này, Empire Group sẽ
thành công và người mua cũng kế thừa.
Lấy ví dụ cụ thể căn 1 phòng ngủ mang mức đầu
tư 1,8 tỷ đồng. có mức giá trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng
là 2,8 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách
sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 637 triệu đồng. Trừ đi chi phí vận
hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu đồng mỗi năm.
Xem thêm: Thị trường căn hộ TPHCM tăng vọt
EmoticonEmoticon